當(dāng)前國(guó)際住宅技術(shù)研究領(lǐng)域的主要課題

      “知己知彼，百戰(zhàn)百勝”，為了弄清楚世界各國(guó)（政府、大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)和非贏利性組織）當(dāng)前在住宅研究領(lǐng)域里到底在干些什么事情，以便對(duì)比、了解和利用住宅技術(shù)國(guó)際研究成果，提升美國(guó)住宅建造水平，改進(jìn)住宅供給和完成住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)（PATH）目標(biāo)。（美國(guó)）住宅和城市發(fā)展部（HUD）2003年在全球范圍內(nèi)開展了一次住宅研究課題大搜索。下面就是這個(gè)項(xiàng)目的調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容。

 

 

這項(xiàng)計(jì)劃的總目的包括三部分：

1.定義可以實(shí)實(shí)在在的用于（美國(guó)）能夠買得起（即平價(jià)或中國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房）住宅市場(chǎng)技術(shù)和像住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)（PATH）這樣的聯(lián)邦計(jì)劃項(xiàng)目技術(shù)；

2.精確的評(píng)價(jià)外國(guó)住宅技術(shù)研究課題和策略，評(píng)估他們對(duì)于（美國(guó)）住宅和城市發(fā)展部執(zhí)行這項(xiàng)計(jì)劃的適用性；

3.在主要的國(guó)家和國(guó)際住宅技術(shù)研究人員之間形成制度上聯(lián)系，也許會(huì)導(dǎo)致進(jìn)一步的合作和討論。這個(gè)項(xiàng)目代表了執(zhí)行這項(xiàng)計(jì)劃的一個(gè)初始部分。 

  項(xiàng)目開始努力確定國(guó)家和國(guó)際研究計(jì)劃。在這個(gè)鑒定階段，是努力嘗試確定所研究的技術(shù)類型、研究資金的來源、制度安排和歷史、和當(dāng)?shù)貒?guó)家住宅建造產(chǎn)業(yè)的關(guān)系、研究策略、方法和方向、對(duì)（美國(guó)）住宅技術(shù)研究（HUD）或美國(guó)住宅建造產(chǎn)業(yè)的適用性。與國(guó)際研究項(xiàng)目相比，發(fā)現(xiàn)不同的國(guó)家有著不同的制度化研究成果（即學(xué)院派對(duì)產(chǎn)業(yè)對(duì)政府）。 

  對(duì)這份調(diào)查的反饋是令人失望的?？赡艿脑虬ㄔ谠S多組織里，住宅技術(shù)研究漫無邊際的特性，以及缺少清晰的住宅技術(shù)研究計(jì)劃。例如，常常很難在組織里找到充分了解有關(guān)技術(shù)研究，能夠以通知的方式回答調(diào)查的人。在調(diào)查中所遇到的問題通常是住宅技術(shù)研究的頑癥。沒有清晰的學(xué)術(shù)論壇來為相關(guān)研究人員提供通訊聯(lián)系。在住宅技術(shù)研究組織里的多樣性和他們的大型組織機(jī)構(gòu)里的地位，常常會(huì)把調(diào)查問卷送到了不該要的人手上，或某些對(duì)住宅技術(shù)或技術(shù)研究沒有興趣的人手中。

  另外，那些聲稱是自己的研究領(lǐng)域的人，往往都是想通過聲稱他們?cè)谀切╊I(lǐng)域里有正在進(jìn)行的項(xiàng)目來跑馬占地，實(shí)際上并無真正的研究動(dòng)作（就像在“裝配式建筑”、“住宅產(chǎn)業(yè)化”和“綠色建筑”領(lǐng)域一樣，大部分人都是在喊口號(hào)，并無實(shí)際的研究和實(shí)踐動(dòng)作，有的人甚至根本就不知道“裝配式建筑”、“住宅產(chǎn)業(yè)化”和“綠色建筑”的基本含義是什么，只是期望能夠達(dá)到“熟讀唐詩(shī)三百首，不會(huì)吟詩(shī)也會(huì)吟”的功效）。在資金不足的或找不到研究方向的機(jī)構(gòu)和人員那里，這種行為是不足為奇的。 

盡管這些調(diào)查反應(yīng)是多么的令人失望，但還是收集了大量的信息。大約195個(gè)組織聲稱在進(jìn)行住宅技術(shù)研究。 

（二）項(xiàng)目背景 

  美國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)在許多方面是非常獨(dú)特的。廣泛的財(cái)務(wù)安全措施和投資機(jī)會(huì)確保了大量的生產(chǎn)和翻新。無數(shù)地方的創(chuàng)新精神和政策都把住房供給和廣闊的社區(qū)和地方發(fā)展聯(lián)系起來。令人驚訝的高效程序?qū)嶋H上已經(jīng)充滿所有的市場(chǎng)區(qū)間，并且在全國(guó)所有地區(qū)都達(dá)到了要求。所有這些活動(dòng)都已經(jīng)確保把住宅放在美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)家文化建設(shè)中。 

  并不令人驚訝，這已經(jīng)反映到了大部分美國(guó)住宅的結(jié)構(gòu)里。努力造成全國(guó)的住宅業(yè)主都是單個(gè)家庭獨(dú)立式住宅占優(yōu)勢(shì)。相反，在多個(gè)家庭聯(lián)排式住宅里，在國(guó)外有著戲劇性的變化。這些類似的變化將暗示可能有機(jī)會(huì)探索國(guó)外在特殊材料和方法上，以及針對(duì)不一致的技術(shù)所開發(fā)的市場(chǎng)里的住宅技術(shù)。

  那么，這個(gè)項(xiàng)目的目的就不是揭示技術(shù)轉(zhuǎn)移或?yàn)樗_發(fā)機(jī)械裝置，而只不過是確定主要的發(fā)展目標(biāo)并參與到全球住宅技術(shù)研究中去。在歷史上，在這個(gè)領(lǐng)域里，美國(guó)和國(guó)外之間很少發(fā)生不同技術(shù)體系之間的“異花授粉”現(xiàn)象，同樣，找到國(guó)外的研究人員和產(chǎn)業(yè)參與者也非常關(guān)鍵。 

  通過能夠買得起（即平價(jià)，相當(dāng)于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房政策）住宅研究和技術(shù)部門的努力（特別是住宅先進(jìn)技術(shù)合股企業(yè)的創(chuàng)新精神），（美國(guó)）住宅和城市發(fā)展部（HUD）已經(jīng)廣泛的參與推進(jìn)住宅技術(shù)研究領(lǐng)域。在過去的幾年里，在住宅建筑里得到了廣泛的增長(zhǎng)，事實(shí)上，都可以歸結(jié)為（美國(guó)）住宅和城市發(fā)展部（HUD）支持的科技發(fā)展。然而，不管這些成就如何，總體上來說，在美國(guó)住宅技術(shù)方面還需要做大量的工作。

  與其它的國(guó)家相比較，由于在大部分研究人員之間缺少共享，視野不夠開闊，所以在住宅技術(shù)里的發(fā)展已經(jīng)滯后。由于這種研究傳統(tǒng)上就缺少政府資源，所以只有極少數(shù)的大學(xué)在這個(gè)領(lǐng)域里做研究。除了偶然的基金要求之外，那些項(xiàng)目很少存在制度上的互相接觸，并且常常只是量身定做的滿足當(dāng)?shù)匾蟆?duì)于實(shí)際的研究結(jié)果來說，這就導(dǎo)致研究成就的支離破碎和缺少傳播。 

  當(dāng)一個(gè)人要考慮大量的住宅技術(shù)研究時(shí)，心里沒譜就是很顯然的了。在西歐國(guó)家和日本，政府、學(xué)術(shù)界和產(chǎn)業(yè)在共同支持國(guó)家努力，強(qiáng)制執(zhí)行統(tǒng)一的研究方向，并且步調(diào)一致的進(jìn)行研究。這些研究已經(jīng)開發(fā)出來的技術(shù)都是用來支持住宅發(fā)展需求。美國(guó)希望能夠從這些方法中學(xué)習(xí)，努力創(chuàng)造一種住宅技術(shù)研究先見之明，通過研究最終技術(shù)，努力達(dá)到先進(jìn)國(guó)家住宅技術(shù)那種程度。實(shí)際上，通過評(píng)估當(dāng)前住宅技術(shù)研究項(xiàng)目和住宅技術(shù)研究成果，還是能夠從中獲益的。
 

  這個(gè)項(xiàng)目首先試圖在美國(guó)和外國(guó)不同的住宅技術(shù)研究項(xiàng)目之間架起橋梁，評(píng)估他們的策略和真實(shí)的技術(shù)是否適合美國(guó)的住宅研究和美國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)。除了評(píng)估研究成果和研究工作之外，項(xiàng)目還在這些項(xiàng)目之間探詢建立制度化的聯(lián)系，以支持將來的研究努力，以及將來（美國(guó)）住宅和城市發(fā)展部（HUD）的研究活動(dòng)。項(xiàng)目潛在的目標(biāo)就是在內(nèi)容和方法上發(fā)展美國(guó)住宅技術(shù)研究的知識(shí)基礎(chǔ)。 
 

  到此為止，計(jì)劃確定了研究項(xiàng)目和普遍深入的技術(shù)，嚴(yán)格的評(píng)估它們，并且接觸那些對(duì)美國(guó)住宅有著重大潛在應(yīng)用前景的項(xiàng)目的人，或那些對(duì)美國(guó)住宅研究有重大潛在應(yīng)用戰(zhàn)略的人。這個(gè)研究首先為進(jìn)入（美國(guó)）住宅和城市發(fā)展部（HUD）的項(xiàng)目確定國(guó)際住宅技術(shù)和技術(shù)研究工作。這份計(jì)劃只展示國(guó)際成果的評(píng)估和項(xiàng)目概要。

  （美國(guó)）住宅和城市發(fā)展部（HUD）和弗吉尼亞住宅研究技術(shù)中心簽訂合同，制定出國(guó)家和國(guó)際住宅技術(shù)研究項(xiàng)目的研究綱要。項(xiàng)目確定了組織、研究方向和建筑技術(shù)。開發(fā)的數(shù)據(jù)庫(kù)包括每個(gè)組織的基金、員工、資源和項(xiàng)目的信息。結(jié)果分別以公共機(jī)構(gòu)、國(guó)家和研究領(lǐng)域的形式呈現(xiàn)。